Noroots продолжает активно участвовать в отраслевых мероприятиях и осваивает новые направления, включая недвижимость. Недавно мы посетили «Недвижку в законе» — делимся инсайтами.
Инсайты
Один из вопросов, поднятых в формате дискуссии, касался роли нотариуса в обеспечении надежности сделок. Эксперты отметили, что нотариальное заверение не дает 100% гарантии безопасности сделки. В случае утраты права собственности доказать вину нотариуса крайне сложно.
Также спикеры озвучили актуальные данные о масштабах строительной отрасли: ее годовая емкость составляет порядка 10-13 миллиардов рублей.
Эксперты сошлись во мнении, что успешные сделки с недвижимостью требуют тесного взаимодействия между нотариусами, юристами и риэлторами. При этом цифровые платформы и искусственный интеллект уже сегодня играют ключевую роль в упрощении сделок. Благодаря цифровым сервисам:
- Поиск жилья стал быстрее и удобнее.
- Регистрация сделок теперь проходит в три раза быстрее и может осуществляться дистанционно, исключая расходы на поездки и командировочные.
- Интеграция платформ с государственными сервисами повышает надежность и упрощает процесс оформления документов.
Однако цифровизация вносит и новые вызовы. В адвокатской практике возникают противоречия, связанные с удаленным оформлением сделок. Например:
- Отмена штампа Росреестра на договорах купли-продажи может привести к затягиванию сделок, так как покупателю требуется больше времени на проверку достоверности условий.
- В случае судебных разбирательств, связанных с подлинностью подписей, потребуются оригиналы документов, что затрудняет экспертизу при цифровом обороте.
Кроме того, на рынке развивается цифровое неравенство. Далеко не все участники рынка недвижимости обладают достаточными навыками использования современных технологий.
Инсайты из выступления Павла Мищенко
Партнер юридической фирмы Рунетлекс и друг Noroots Павел Мищенко поделился взглядом на эффективную систему мотивации в юридических командах. По его мнению, для юристов основным профессиональным стимулом являются рейтинги и признание, а не финансовая составляющая.
Чтобы команда работала эффективно, важно четко определять цели компании и обеспечивать их полное понимание и разделение среди сотрудников. Только так можно добиться синергии между бизнесом и командой.
Для тех, кто «бежит» вместе с компанией, необходимо создавать среду, в которой присутствуют:
- признание заслуг и вкладов сотрудников;
- постоянная поддержка со стороны руководства;
- прозрачные процессы и понятные правила игры.
Также спикер отметил, что KPI сами по себе не способствуют развитию специалистов. Гораздо более эффективный инструмент — методология OKR (Objectives and Key Results), которая ориентирована на рост, развитие и достижение амбициозных целей. Кстати, она используется и в команде Noroots.
Noroots для недвижимости
Сервис стремится быть полезным тем, кто работает в сфере недвижимости и встречается с документами. Уже сейчас в сервисе есть плейбуки, которые позволяют автоматизированно проверять договоры:
- купли-продажи жилого помещения;
- купли-продажи земельного участка;
- возмездного оказания услуг.
Мы активно развиваем свою экспертизу в недвижимости и будем разрабатывать новые плейбуки, в том числе с учетом потребностей и интересов этой сферы.